Ильфарт Сафиуллин:
«Жизнь показала, что есть необходимость в более чёткой, бесперебойной работе в области долевого строительства…»

С 1 января 2027 года Госстройнадзор РТ будет наделён государственными полномочиями Татарстана по осуществлению надзора в области долевого строительства многоквартирных домов на территории ещё восьми муниципальных районов республики. Инициатива получила поддержку Раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова.

По этой теме мы решили задать несколько вопросов первому заместителю начальника Инспекции государственного строительного надзора Республики Татарстан Ильфарту Сафиуллину.

— Ильфарт Фатхрисламович, в начале июля в Набережных Челнах Вы выступали с докладом на выездном совместном заседании Комитета Государственного Совета Республики Татарстан по экономике, инвестициям и предпринимательству и Комитета Государственного Совета Республики Татарстан по жилищной политике и инфраструктурному развитию. О чём шла речь?

— На заседании был рассмотрен ряд проектов законов Республики Татарстан, в том числе проект закона «О внесении изменений в  Закон Республики Татарстан «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также в области деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома». Его разработчиком является Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан.

— Какова предыстория разработки данного законопроекта?

— Напомню, что в соответствии с Законом РТ от 27 декабря 2007 года № 66-ЗРТ государственные полномочия Республики Татарстан по осуществлению контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также в области деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома переданы в 2026 году десяти муниципальным образованиям республики (муниципальное образование г. Казань, муниципальное образование г. Набережные Челны, а также восемь муниципальных районов, указанных в нашем законопроекте). Мы плотно работали и работаем по сегодняшний день в области долевого строительства с Исполнительными комитетами Зеленодольского, Нижнекамского, Лаишевского, Пестречинского, Высокогорского, Верхнеуслонского, Елабужского, Альметьевского муниципальных районов. Но жизнь показала, что есть необходимость в более чёткой, бесперебойной работе в данном направлении. Поэтому и возник вопрос разработки законопроекта, о котором сейчас мы ведём разговор.

— Что заложено в основу данного законопроекта?

— В соответствии с проектом данного закона с 1 января 2027 года предполагается наделение Инспекции государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Зеленодольского, Нижнекамского, Лаишевского, Пестречинского, Высокогорского, Верхнеуслонского, Елабужского, Альметьевского муниципальных районов. Подчеркну, на сегодняшний день Республика Татарстан является единственным субъектом Российской Федерации, в котором органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов наделены государственными полномочиями по осуществлению контроля в области долевого строительства. Как правило, в субъектах Российской Федерации данные полномочия осуществляются органами государственного строительного надзора либо министерствами.

— И как Инспекция будет распоряжаться возложенными на неё полномочиями?

— Передача Инспекции государственных полномочий Республики Татарстан по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории вышеуказанных муниципальных районов позволит установить единый порядок контроля (надзора) в области долевого строительства на территории вышеуказанных муниципальных районов.

— Что в итоге даст реализация данного законопроекта в жизнь?

— Это повысит эффективность осуществления в республике контроля (надзора), создания условий для снижения рисков и повышения гарантий обеспечения законных прав граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также в области деятельности жилищно-строительных кооперативов на территориях Зеленодольского, Нижнекамского, Лаишевского, Пестречинского, Высокогорского, Верхнеуслонского, Елабужского, Альметьевского муниципальных районов. В остальных муниципальных районах соответствующие полномочия Инспекцией уже осуществляются. Отмечу, что принятие законопроекта не потребует дополнительного финансирования из бюджета Республики Татарстан.

Интервью и фото предоставлено пресс-службой Инспекции ГСН РТ