Вопреки сезонным ожиданиям, в мае 2025 года продажи новостроек снизились на 10%. Этому поспособствовали высокие процентные ставки по ипотеке и продолжительные праздничные дни.
В Казанской агломерации было реализовано 769 квартир общей площадью 34,5 тыс. кв. м, что на 272 млн рублей меньше по сравнению с апрелем. Средняя стоимость квадратного метра составила 238 тысяч рублей. По сравнению с апрелем число реализованных объектов снизилось на 10%. Такие данные получили эксперты аналитического отдела Урбан Медиа в ходе подготовки отчета за май 2025 года.
«Сама по себе тенденция по снижению объемов продаж не очень хорошая. Но поскольку внешние рыночные условия остались прежними, было ожидаемо, что количество продаж сохранится примерно на том же уровне, что и в апреле. При этом надо понимать, что колебания в 10% не являются критическими», — отметил аналитик Урбан Медиа Марат Идиатуллин.
Средняя площадь проданных квартир увеличилась на 1 кв. м, составив 45 кв. м. Покупатели отдавали предпочтение студиям и однокомнатным квартирам.
Среди застройщиков лидерами по продажам остаются федеральные компании. Однако местные девелоперы стараются поддерживать стабильные результаты. Отдельного внимания заслуживают проекты бизнес-класса, где фиксируются рекордные цены. Например, средняя цена кв.м у застройщика «ПИК» выросла на 1,5 тыс. рублей и составила 204,6 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что текущее снижение продаж носит временный характер. Это связано с тем, что в конце мая застройщики анонсировали интересные акции на июнь. Кроме того, некоторые девелоперы снизили комиссии для агентов по нескольким проектам, где продажи шли хорошо. В связи с этим покупатели решили дождаться следующего месяца, надеясь на более выгодные условия.
Подробный обзор с мнениями экспертов и рейтингом лучших застройщиков мая доступен на сайте Урбан Медиа: https://urban-media.ru/blog/vnikaem/mayskiy-otkat-rynok-nedvizhimosti-kazani-ne-pokazal-sezonnogo-rosta/
Урбан Медиа — проект о недвижимости Казани и развитии городской инфраструктуры. Мы пишем о том, как выгодно купить, продать или арендовать дом и квартиру, правильно рассчитать ипотеку, помогаем разобраться с юридическими и налоговыми вопросами.
Контакты:
Анна Гришина, PR-менеджер
+7 (922) 662 42 28
Оставьте первый комментарий для "Продажи новостроек в Казани упали на 10%"