Как взять заем в Содружестве: опыт компании

Более 19 млн рублей получила компания «Вира» весной текущего года от АСРО «Содружество строителей РТ» в качестве займа из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств под 0,5%.

Идея наделить саморегулируемые организации в строительстве правом выдавать займы из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) принадлежит президенту НОСТРОЙ Антону Глушкову и родилась в период пандемии, когда возникла необходимость поддержать строительные организации. Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 №938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления зай­мов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам» вступило в силу 8 июля 2020 года. В соответствии с этим документом с 1 января 2021 года СРО наделялись правом выдавать займы на определенные цели, но решение оставили на усмотрение общего собрания членов каждой СРО. В документе четко был установлен максимальный срок займа – 1 год, а также предельный размер процентов по договору – не более 1/2 ключевой ставки Центрального банка России. В августе 2020 года Содружество строителей РТ провело внеочередное Общее собрание, где было принято положительное решение по этому вопросу и внесены дополнения к Положению о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Ассоциации. Тогда же в Содружестве была создана специальная комиссия по предварительному рассмотрению заявок на выдачу займов, а полномочиями по принятию решения о предоставлении или отказе в предоставлении займа наделена Коллегия Ассоциации.

Изначально предполагалось, что СРО будут выдавать займы до конца 2020 года, но впоследствии ежегодно срок действия документа продлевался. Национальным объединением строителей разработана специальная программа, которая позволяет проверить организацию на соответствие всем требованиям закона, чтобы любая компания могла сразу, еще до сбора и подачи всех документов, получить ответ о возможности предоставления займа. Содружество строителей регулярно проводит консультации по этому вопросу.

В апреле текущего года поступила заявка на получение займа от ООО «Вира» в размере более 19 млн рублей на срок до 1 сентября 2024 года. Цель – приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования для выполнения по заключенным договорам (контрактам) работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, по сохранению объектов культурного наследия (договорам подряда) в соответствии с Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» №223-ФЗ от 18 июля 2011 года.

Содружеством строителей РТ был произведен расчет части средств компенсационного фонда, подлежащей использованию в целях выдачи займов, установлен предельный размер зай-ма на одного члена Ассоциации в 2024 году – 15% от суммы резерва за вычетом ранее полученных сумм займа, а именно – до 76 млн рублей. В качестве обеспечения заемщик предоставил имущество – земельный участок и нежилое помещение, стоимость которых подтвердило заключение оценочной компании.

Рассмотрев все предоставленные документы, Коллегия Ассоциации приняла решение предоставить заем члену АСРО «Содружество строителей РТ» — ООО «Вира» под залог имущества и поручительство на срок до 1 сентября 2024 года. На момент публикации стало известно, что заем возвращен ООО «Вира» досрочно, также полностью уплачены проценты. После этого компания подала заявку на новый заем. Коллегия Ассоциации приняла решение о предоставлении ООО «Вира» нового займа под залог имущества и поручительство сроком на один год.

В настоящее время СРО сохраняют за собой право предоставления займов своим организациям до 1 января 2025 года. За консультацией обращаться в организационно-методический отдел Ассоциации: (843) 221-70-50.