Официальное издание Союза и Содружества строителей РТ

Журнал для тех, кто созидает

Издается с сентября 2009 года

Строительный комплекс Татарстана: задачи на грядущее пятилетие

Создание в Татарстане комфортной среды обитания и жизнедеятельности человека, развитие строительной и жилищно-коммунальной отраслей на основе передовых технологий – такие глобальные задачи на благо родной республики поставило перед собой Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.

О конкретных путях достижения намеченных целей, итогах 2015 года и задачах строительной отрасли на 2016-й и последующие годы состоялся серь­езный разговор в ходе расширенной коллегии Минстроя РТ.
О том, какое значение вкладу отрасли в экономику республики придает руководство Татарстана, говорит участие в работе совещания Президента РТ Рустама Минниханова. На коллегию прибыл также первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Леонид Ставицкий, на совещании присутствовали руководители ведущих предприятий отрасли, представители республиканских ведомств. Символично и то, что коллегия состоялась на территории Казанского архитектурно-строительного университета.
Об итогах работы строительного комплекса Татарстана в 2015 году доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин. В своем выступлении он отметил: все 32 строительные программы республики выполнены в полном объеме, они будут продолжены и в этом году, ведь поддержка стройиндустрии заметно способствует стабилизации экономики республики и страны в целом.
Если по стране с начала 2015 года инфляция составила 12,94%, то в республике в сфере строительства (за период с декабря 2014-го по декабрь 2015 года) – 10,7%, по жилищно-коммунальному комплексу – 7,1%. Однако негативный взнос в рост инфляции внес рынок строительных материалов, здесь инфляция составила 13,5%.
print_847907_1280395На рынке жилищно-коммунальных услуг республики сегодня действуют 612 крупных организаций и около 700 средних и мелких.
Объем реализации услуг организациями ЖКХ в 2015 году вырос по отношению к 2014 году на 3%, прибыль составила порядка 875 млн рублей, что, однако, ниже уровня прошлого года на 20,7%, отметил Ирек Файзуллин.

Почему новостройки пока остаются памятниками, а не жильем

Более 40% коммерческого жилья, построенного в Татарстане в 2015 году, остается непроданным. А это 6 тыс. 872 квартиры общей площадью 556 тыс. кв. м. Такие данные с тревогой привел глава Минстроя РТ Ирек Файзуллин.
Наметилась проблема: татарстанцы не могут позволить себе купить квартиру в ипотеку – это дорого.
Строители Татарстана обратились к федеральным властям с просьбой облегчить ипотечное кредитование или хотя бы не поднимать процентную ставку. Сейчас получается, что люди не могут купить уже готовые квартиры, а это, в свою очередь, может привести к банкротству и безработице в строительной отрасли.
Ирек Файзуллин выразил надежду, что федеральная государственная программа субсидирования ставок ипотечных кредитов будет продлена.
В ответ на это первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Леонид Ставицкий сообщил о мерах, предлагаемых федеральным министерством для поддержки ипотечного кредитования в стране.

Строительный комплекс Республики Татарстан сейчас является крупнейшим сектором экономики, об этом говорят следующие цифры:

  • Отрасли принадлежит порядка 10% валовой добавленной стоимости республики при доле занятых в строительстве – 7,9% от трудоспособного населения.
  • На строительных работах в Татарстане заняты около 1 500 организаций, которые имеют свидетельство о допуске. Кроме того, без объединения в СРО действуют еще много организаций мелкого бизнеса, занятых на строительных работах, не требующих получения свидетельства о допуске к работам.
  • В 2015 году в Татарстане инвестиции, направленные в строительство, составили 11,1 млрд рублей, или 2,1% от общего объема инвестиций в основной капитал РТ.

В их числе – продление программы субсидирования ипотеки, по которой ставка для заемщиков составит 12%. Кроме того, Минстрой РФ предлагает за счет бюджетных субсидий на возмещение недополученных доходов кредитных организаций снизить ставку по ипотеке до 7–8%. Можно также создать программы для отдельных граждан по аналогии с военной ипотекой, в результате реализации которой банки могут получить средства от ЦБ по льготной ставке и, в свою очередь, снизить ставку для заемщиков. Кроме того, Минстрой РФ намерен рекомендовать снизить до 10% размер первоначального взноса по ипотечным кредитам.
Сейчас эти и ряд других мер обсуждаются в Правительстве России.

Молодые архитекторы, где вы? Вас ждут!

Еще одну из основных проблем строительной отрасли республики, которую предстоит решить, назвал Президент Татарстана Рустам Минниханов. Это отсутствие достаточного количества квалифицированных архитекторов.
По мнению главы республики, ситуация с наличием архитекторов и качеством их работы во многих городах и районах Татарстана плачевна.
– В ближайшие год-два мы должны сформировать достойный уровень специалистов-архитекторов во всех городах республики, создать им надлежащие условия. Эта работа должна быть престижной. То, что мы сейчас строим, это же на века останется, мы потом ничего изменить не сможем. Мы уже сегодня видим, особенно сверху, когда на вертолете летишь: никаких красных линий, никаких архитектурных стандартов. Ничего этого нет! И никто этого уже исправить не сможет, – эмоциально заявил Рустам Минниханов.
В свою очередь глава Минстроя РТ Ирек Файзуллин рассказал о принимаемых для решения этой кадровой проблемы мерах.
– Действительно, – согласился с мнением Президента РТ Ирек Файзуллин, – необходимо упорядочить развитие и формирование облика территорий, проводить единую политику пространственного развития, по выбору градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.
В этой связи немаловажной является подготовка кадров в органах местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства. Одним из путей обеспечения муниципальных образований молодыми квалифицированными архитекторами может быть целевая подготовка с прикреплением будущих выпускников к рабочим местам с последующим прохождением практик и отработкой не менее пяти лет.
Для реализации принципа получения образования «не на всю жизнь», а «через всю жизнь» в республике создан Научно-образовательный кластер, объединяющей основой которого стал Казанский государственный архитектурно-строительный университет.
В связи с новыми формами обучения требуются новые дополнения в действующие нормативные правовые документы.
Ирек Файзуллин предложил восстановить разрядные ставки оплаты труда. Повысил квалификацию – получи рост заработной платы. Это также будет способствовать стабилизации коллективов и профессиональному росту.
В продолжение разговора о подготовке молодых архитекторов он отметил, что совместно с Советом муниципальных образований РТ принято решение о разработке предложений по закреплению статуса главных архитекторов муниципальных образований Республики Татарстан.
Сейчас также подготовлен проект республиканской программы «Создание новых мест в общеобразовательных организациях Республики Татарстан в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения» на 2016–2025 годы.

Одна республика – одна СРО. Тогда будет порядок

Самих же строителей призвали больше внимания уделять охране труда и нормам строительства. Хотя травматизма на стройках стало значительно меньше, но некоторые компании явно злоупотребляют саморегулированием отрасли. Напомним, что разрешение на работу строительные компании получают, если они являются членами тех или иных саморегулируемых организаций. По стране сечас более 500 СРО строителей, проектировщиков и изыскателей. К сожалению, не все они предъявляют высокие требования к своим членам.
Поэтому не случайно, что в ходе работы коллегии порция критики досталась и СРО.
По данным главы Минстроя РТ, в строительных работах на территории Татарстана задействовано около 1,5 тысячи организаций, имеющих свидетельства о допуске той или иной саморегулируемой организации. Но и помимо СРО в республике действует много организаций малого бизнеса, задействованных в работах, не требующих свидетельств о допуске к ним.
– Сегодня мы видим рекламу, согласно которой «качественно и за 30 минут можно получить допуск СРО и по проектированию, и по архитектурной деятельности, и по строительству», – посетовал Файзуллин.
– Надо сделать так, чтобы в регионах существовала только одна СРО, входящяя в национальное объединение. Тогда все эти организации будут под контролем, и конкуренция будет происходить уже между регионами, – предложил глава Минстроя РТ.

Образовательный кластер, в который вошли также пять специальных средних образовательных учреждений, обеспечивает доступность высшего профессионального образования для одаренных выпускников колледжей (техникумов). Разработаны специализированные учебные программы по сквозному обучению для потребностей строительного и жилищно-коммунального комплексов.
По ним учебные заведения ежегодно выпускают более
3,2 тысячи специалистов с высшим (1745 чел.) и средним
(1538 чел.) образованием.

В поддержку предложения министра высказался и руководитель Госинспекции труда Евгений Костюшин. В республике успешно и эффективно работает саморегулируемая организация «Содружество строителей Татарстана», возглавляемая Римом Халитовым, напомнил он. Содружество организует работу по охране труда, проводит проверки, разрабатывает обучающие программы и памятки личной безопасности работников. А перед теми, кто игнорирует программу труда, ставит вопрос о при­остановлении членства.
К словам Костюшина добавим, что важное значение имеет и конт­роль за принятыми решениями. Так, например, АСРО «Содружество строителей РТ» при проведении ежегодных плановых проверок своих членов ввела обязательное соблюдение стандартов Ассоциации, направленных на повышение качества и безопасности строящихся объектов. Содружество планомерно и результативно работает в этом направлении.Однако сегодня ситуация в республике обстоит таким образом, что у тех, кто не желает заниматься программой труда, все же есть возможность уйти от членства и вступить в другую саморегулируемую организацию.
– Мы не думаем, что такую идею закладывал законодатель, когда отказывался от лицензирования в строительстве, – отметил Костюшин. – В каждом субъекте должна быть одна саморегулируемая организация – центр ответственности, а другие могли бы проходить процедуру аккредитации.
В дискуссию о СРО вступил Президент Татарстана Рустам Минниханов:
– У нас, говорят, хорошая организация (Содружество. – Ред.) – все понятно, но почему тогда у нас есть какие-то другие организации? Я не возражаю, по закону, наверное, это не запрещено. Но какие мотивы у компаний вступать в другую организацию? Значит, чтобы денег не платить или ответственность свою потерять. Я обращаюсь к коллегам из федерального министерства: такого колхоза не должно быть. Это же страна, это же предприятия, которые работают на разных объектах, в том числе и очень ответственных. Что это такое? С кого будем спрашивать? Если кто-то заявляется с предложением выполнить работу за меньшую стоимость, значит, стоит ждать подвоха. В таком случае фирма либо планирует использовать материал более низкого качества, либо просто не сделает какую-то часть работ.print_847907_1280411

Стройки проверяем строго, ЖКХ – еще строже

Подводя итоги работы строительной сферы Татарстана в 2015 году, участники коллегии Минстроя РТ в целом оценили полученные результаты положительно.
В рамках краткосрочной стратегии министерства планируется к реализации ежегодно более 30 программ (в 2016-м – 34), среди них есть и новые, реализуемые в этом году впервые. Все они финансируются из бюджета Республики Татарстан, федерального бюджета, местных и внебюджетных источников.
В соответствии с положениями республиканской Стратегии-2030 Минстроем РТ определены основные направления развития в сфере архитектуры, градостроительства, строительства, промышленности строительных материалов, в жилищной сфере и коммунальном хозяйстве Республики Татарстан на ближайшие пять лет.
В заключение, подытоживая работу строительного комплекса республики, Президент Татарстана Рустам Минниханов высказал пожелание Минстрою РТ: не ослабляя работы со строительным комплексом, обратить внимание на жилищно-коммунальный «фронт», где накопилось очень много вопросов – о тарифах и их формировании.
– Строительным вопросам мы уделяем много внимания. Поменьше у нас остается на жилищно-коммунальное хозяйство. Претензии по строительному комплексу у нас не такие большие, как по ЖКХ, где надо улучшать качество услуг, разобраться с их стоимостью. Необходимо привести в порядок и инженерную инфраструктуру.

Влад МИРОВ

На главную
Яндекс.Метрика