Строительная отрасль – одна из ключевых составляющих социально-экономического развития Татарстана, где практически ежегодно достигаются рекордные показатели. Испытания не мешают республике оставаться в числе ведущих регионов России по объемам жилищного строительства, своевременно выполнять все взятые на себя обязательства. О том, с какими результатами работники отрасли завершили 2022 год, рассказали на заседании коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
В мероприятии приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, Раис РТ Рустам Минниханов, Государственный Советник РТ Минтимер Шаймиев, вице-президент Российского Союза строителей Константин Цицин, первый заместитель Премьер-министра РТ Рустам Нигматуллин. Все спикеры были единодушны: 2022 год стал для строительной отрасли годом серьезных испытаний, но Татарстан достойно с ними справился. Приобретенный опыт станет основой новых побед, позволит выполнять долгосрочные планы по строительству и ЖКХ при финансовой поддержке, получаемой в рамках национальных проектов, государственных и республиканских программ.
С основным докладом выступил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. Он сообщил, что драйвером развития отрасли традиционно выступает жилищное строительство. В 2022 году побит рекорд предыдущих лет по объемам введенного жилья и решены проблемы более 300 обманутых дольщиков. Радует и отрасль ЖКХ успешной реализацией крупнейшей социальной программы капитального ремонта домов. Благодаря федеральной поддержке активно продолжается модернизация коммунальной инфраструктуры. «Объем работ по строительству в республике в прошлом году превысил 513 млрд рублей, рост к предыдущему году составил 108,3%, – рассказал Марат Айзатуллин, – объем реализованных услуг в жилищно-коммунальном комплексе оценивается почти в 51 млрд рублей, рост к предыдущему году – 107,7%. Заработная плата в строительстве выросла на 30%, составив 47,7 тысячи рублей, в ЖКХ – на 8%, составив 36,6 тысячи рублей. Наряду с этим приходится констатировать незначительное сокращение численности работников: на 6,3% в строительстве и на 2,7% в ЖКХ, что наглядно указывает на необходимость привлекать в отрасль новые кадры, особенно представителей рабочих профессий».
Министр подчеркнул, что в республике в прошлом году введено 3 млн 93 тысячи кв. метров жилья. Это первая строчка по Приволжскому федеральному округу и шестая – среди остальных регионов страны. В Татарстане выдано почти в два раза больше разрешений на строительство, чем годом ранее, что наглядно демонстрирует градостроительный потенциал региона. В стадии строительства находятся 213 многоквартирных домов жилой площадью более 2 млн кв. метров. В 2023 году республика принимает участие в 44 республиканских программах, шести национальных проектах, четырех государственных программах, в которые входят 3804 объекта.
Еще одна важная тема, которой уделил внимание Марат Айзатуллин, – реализация крупных инфраструктурных проектов внутри Казанской агломерации. Для масштабного строительства многоквартирных домов профильное министерство планирует использовать потенциал территорий «Лаишевского узла» и «Большого Зеленодольска». В общей сложности это даст перспективу для ввода 10 млн кв. метров многоквартирного жилья. Строить жилье в таких объемах можно только при наличии необходимой инфраструктуры и инженерных сетей. Поэтому для развития «Лаишевского узла» подготовлено 13 проектов, связанных со строительством коммунальных сетей и дорог, на девять из которых получено положительное заключение, по трем проектам принято решение о финансировании через Фонд развития территорий. В рамках «Большого Зеленодольска» готово шесть проектов (финансирование по ним будет рассматриваться в текущем году).
Татарстанские производители стройматериалов в 2022 году выпустили продукцию на 50 млрд рублей. В прошлом году открылись шесть новых предприятий, в 2023 году появится еще четыре. Особое внимание уделяется применению современных энерго- и ресурсосберегающих технологий в производстве стройматериалов и эффективных решений в строительстве, отвечающих современным градостроительным и экологическим требованиям.
Татарстанские производители стройматериалов в 2022 году выпустили продукцию на 50 млрд рублей. В прошлом году открылись шесть новых предприятий, в 2023 году появится еще четыре. Особое внимание уделяется применению современных энерго- и ресурсосберегающих технологий в производстве стройматериалов и эффективных решений в строительстве, отвечающих современным градостроительным и экологическим требованиям.
«2022 год был объявлен в Татарстане Годом цифровизации, – отметил Марат Айзатуллин, – и наша отрасль не могла остаться в стороне от общеэкономических трендов. В министерстве проведена большая работа по переводу услуг в электронный вид (из 45 услуг в «цифру» переведены девять). В целом по отрасли переведены в «цифру» 13 смежных услуг. Нами достигнуты плановые показатели значений 2030 года в рамках национальных целей «Цифровой зрелости» по направлению «Городское хозяйство и строительство». О качестве проведенной работы говорит первое место по данному показателю среди регионов РФ. Кроме того, растущие объемы работ диктуют необходимость перехода на более высокий уровень информационно-аналитического сопровождения. На всех этапах жизненного цикла (проектирование объекта, экспертиза, строительство и сопровождение) необходимо использовать потенциал цифровых информационных систем. Благодарю Рустама Нургалиевича за поддержку в реализации мероприятий по применению технологий цифрового моделирования. С 1 января принято распоряжение о том, что вся проектная документация по строительству и реконструкции объектов с бюджетным финансированием будет разрабатываться и проходить экспертизу только с применением информацион-ной модели».
А стоимость строительства будет определяться только исходя из данных системы ФГИС ЦС (Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве). Все подрядчики должны быть готовы, считает глава Минстроя Татарстана. Главная цель этого решения заключается в том, чтобы определять более достоверную сметную стоимость строительных ресурсов, снизить трудозатраты на сбор материалов для расчета индексов и иметь актуальную информацию о производителях и поставщиках.
Руководитель Исполнительного комитета Казани Рустем Гафаров в своем выступлении отметил, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, Казань не снижает темпов работ, успешно принимает участие в десяти национальных проектах из тринадцати, реализуемых в Татарстане. В их рамках начиная с 2019 года построено семь школ, 27 детских садов, два физкультурно-оздоровительных комплекса, Центр детской онкологии, гематологии и хирургии ДРКБ. Большой объем по объектам социальной сферы выполнен в 2022 году на общую сумму 12,3 млрд рублей. В прошлом году стартовал целый ряд девелоперских проектов, в текущем стоит задача по масштабному вводу жилья.
Рустем Гафаров обратился с предложением к заместителю министра строительства и ЖКХ РФ Никите Стасишину разработать целевую федеральную программу капитального ремонта и реконструкции сетей городов-миллионников. По его мнению, в этих городах, имеющих большую историю, инфраструктура создана еще в советское время и нуждается в модернизации. Еще одно предложение Рустема Гафарова связано с лифтовым хозяйством. Как известно, срок службы лифта – 25 лет со дня ввода в эксплуатацию. В Казани есть территории, где скоро понадобится массовая замена лифтов, например в микрорайоне Азино, поэтому существует потребность целевого федерального финансирования.
Кроме того, столица Татарстана, по словам руководителя Исполнительного комитета Казани, нуждается и в решении проблем, связанных с развитием поселков, входящих в состав города. Поскольку Казань застраивается, расширяется, то становятся актуальными вопросы транспортной, социальной инфраструктуры новых территорий. «В 2006–2010 годах существовала программа «Поселок», в рамках которой реконструировались и строились дороги, появлялись автобусные маршруты, открывались детские сады и школы, – напомнил выступающий. – Сейчас остро назрела необходимость в подобной программе. В настоящий момент разработана и направлена в Правительство РТ семилетняя программа развития поселков Казани».
В прошлом году приступило к работе новое государственное бюджетное учреждение – Институт пространственного планирования РТ. Его основная задача – разработка и актуализация градостроительной документации. Директор института Олег Григорьев отметил необходимость разработки стандартов для всех документов территориального планирования. Он также призвал муниципалитеты активно сотрудничать с новой структурой. Раис РТ Рустам Минниханов поддержал Олега Григорьева, подчеркнув, что в вопросах планирования застройки будет жесткий порядок. Хаотичное развитие должно остаться в далеком прошлом.
В завершение коллегии Раис Татарстана дал ряд поручений министерствам и ведомствам, связанным со строительной отраслью. В частности, он потребовал обязательно учитывать реальную потребность в социальных и культурных объектах при подготовке технических заданий на строительство. Рустам Нургалиевич поручил также обращать особое внимание на сроки и качество выполняемых работ при капитальном ремонте жилья и социальных объектов. Кроме того, он напомнил, что с 1 декабря 2022 года предусмотрено создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ. Для успешной работы в этом направлении Министерству строительства, архитектуры и ЖКХ РТ необходимо совместно с Министерством цифрового развития государственного управления, информационных технологий и связи РТ довести до логического завершения проект по модернизации системы «Стройкомплекс».
«В целом я считаю, что у нас один из лучших строительных комплексов в стране, – подвел итоги коллегии Рустам Минниханов, – при этом мы должны работать еще лучше».
Мероприятие завершилось вручением государственных наград наиболее отличившимся представителям строительной отрасли.