Официальное издание Союза и Содружества строителей РТ

Журнал для тех, кто созидает

Издается с сентября 2009 года

Рустам Минниханов: «Впереди сложные задачи и много работы»

В 2020 году республика построила 2 млн 680 тыс. кв. м жилья. Теперь перед строителями Татарстана стоит задача еще сложнее – довести к 2030 году объем возводимого жилья до 3,5 млн кв. м. При этом важно, чтобы на рынке был баланс между подкрепленным финансово спросом и предложением. Об этом и о многом другом говорили управленцы и строители на итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Татарстан входит в топ-5 регионов России по объемам жилищного строительства

Мероприятие с участием Президента РТ Рустама Минниханова состоялось в казанском ДК им. С. Саид-Галиева, открытом летом 2020 года после масштабного капитального ремонта, выполненного в рамках одной из республиканских программ.

Открывая коллегию, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин отметил: по объемам жилищного строительства республика удержала достигнутые ранее показатели. В 2020 году введено 2 млн 680 тыс. кв. м жилья. Татарстан входит в топ-5 регионов страны по объемам жилищного строительства. Почти 40% построенного в 2020 году жилья, или 1 млн 11 тыс. кв. м, было инвестиционным. Застройщики активно используют механизмы эскроу-счетов. В рамках индивидуального жилищного строительства введено 11 тыс. домов общей площадью 1 млн 452 тыс. кв. м. По программе социальной ипотеки построено 153 дома общей площадью 216 тыс. кв. м.

Как заявил глава Минстроя РТ, ключевую роль в стабилизации на рынке жилья сыграла федеральная программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. В республике за 2020 год было выдано 10492 льготных кредита на общую сумму 27 млрд рублей. Для рынка ИЖС эффективной стала программа сельской ипотеки со ставкой до 3%, по которой в Татарстане было оформлено 1639 кредитов. Их общая сумма составила 3,6 млрд рублей.

В республике продолжается активный поиск решений проблем обманутых дольщиков. Из слов министра следует, что в 2020 году, в том числе благодаря республиканским механизмам, было сдано 7 долгостроев для 398 дольщиков (для справки: с 2007 по 2020 год в Татарстане введены в эксплуатацию 133 проблемных объекта, получили квартиры 15682 дольщика).

Марат Айзатуллин доложил, что в отчетном году капитальный ремонт провели в 1063 многоквартирных домах. Более 900 объектов отремонтированы и построены в рамках программ модернизации коммунальной инфраструктуры.

В 2020 году предприятия ЖКХ предоставили потребителям услуг на 43 млрд рублей. Особо докладчик отметил, что в регионе высокий уровень платежной дисциплины – собираемость платежей составляет более 98%.

Минстрой РФ пообещал субсидировать проекты с рентабельностью меньше 15%

В коллегии Минстроя Татарстана принял участие заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. Он рассказал о новом порядке субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства. «Мы будем субсидировать все проекты с рентабельностью меньше 15%. Жилищное строительство должно развиваться в каждом городе, муниципалитете, населенном пункте! Вне зависимости от объема проекта, будь это один дом, два дома или комплексное освоение территорий», – заявил Никита Стасишин.

Генеральный директор – председатель правления госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин в ходе выступления призвал уделить особое внимание вопросам переселения граждан из аварийного жилья, развитию механизмов энергосбережения. Он также отметил, что опыт республики в части формирования комфортной городской среды будет востребован в урбанистике.

50 млрд рублей выделено на программу «Наш двор»

О ходе наиболее востребованной у татарстанцев программы «Наш двор» рассказала руководитель Департамента управления стратегическими проектами фонда «Институт развития городов Республики Татарстан» Венера Камалова. Она сразу заявила, что проект «Наш двор» – амбициозный. По ее словам, Президент Татарстана выделил на его реализацию порядка 50 млрд рублей (всего за пять лет, с 2020 по 2024 год, должно быть благоустроено 6775 дворов).

Команде пришлось заняться работами по замене дорожного покрытия, организации тротуаров, установке освещения, скамеек, урн, оснащению детских площадок и площадок ТБО. «Особенность нашей работы – это масштаб. Итогом первого года реализации программы «Наш двор» стало благоустройство 1091 двора во всех 45 муниципальных образованиях. Много это или мало? Например, у наших соседей в Башкортостане за прошлый год было отремонтировано 380 дворов, 340 – благоустроили в Чувашской Республике, 152 – в Удмуртии, 125 – в Нижегородской области, 108 – в Саратовской области, 43 – в Республике Марий Эл. Таким образом, более трети всех дворов в ПФО пришлось на нашу республику», – сказала Венера Камалова.

Кроме того, подчеркнула она, в 2020 году у тех, кто был занят в программе «Наш двор», объем прямых коммуникаций зашкаливал. «Мы непосредственно взаимодействовали с 358196 жителями республики, а на круглосуточную горячую линию, которую открыли во время действия режима самоизоляции, поступило 18 тысяч обращений. В процессе работы операторы колл-центра повторно связываются с каждым обратившимся жителем и контролируют, удовлетворен ли он решением проблемы», – рассказала В. Камалова.

Приоритетным является развитие агломераций

Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в своем выступлении заявил, что задача довести к 2030 году объем жилищного строительства до 3,5 млн кв. м – сложная. «Для этого на рынке жилья и услуг важно найти баланс между финансовым спросом и предложением. Приоритетным является развитие агломераций. Формирование Казанской, Камской и в перспективе – Альметьевской агломераций предусмотрено «Стратегией социально-экономического развития Татарстана до 2030 года», – подчеркнул Рустам Минниханов. При этом он отметил, что Казань и пригородные районы уже фактически взаимодействуют между собой, невзирая на административные границы. Однако отсутствие соответствующей градостроительной документации затрудняет развитие как упорядоченного жилищного строительства, так и бизнеса и приводит к несогласованному землепользованию. «Несмотря на неблагоприятные условия пандемии, всем заинтересованным сторонам необходимо активно включиться в процесс подготовки Концепции развития Казанской агломерации. Эта же задача стоит и перед Набережными Челнами. Работу в данном направлении мы будем вести», – сказал Рустам Минниханов.

Президент республики вкратце сообщил об итогах деятельности рабочей группы Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда», которую он возглавляет с 2018 года. Так, обеспечен плавный переход строительной отрасли на проектное финансирование, привлечены федеральные средства для завершения строительства проблемных объектов, упрощен ряд процедур в сфере градостроительной деятельности. «Нам необходимо спланировать работу, исходя из новых возможностей, – подчеркнул Президент Татарстана. – Предусмотрена реализация программ развития городских территорий, которые позволяют комплексно обновить застройку с привлечением внебюджетных источников. При планировании жилой застройки необходимо обеспечить не только подключение к инженерным сетям, но и синхронизацию с созданием социальной, дорожной, транспортной и деловой инфраструктуры. Следует переходить от точечной застройки и строительства отдельных жилых комплексов к сбалансированному развитию агломераций, обеспечивать рабочими местами жителей новых микрорайонов рядом с домом». По его словам, эта задача не только для Минстроя РТ, но и для всех министерств и муниципалитетов.

Отдельно Рустам Минниханов остановился на решении проблемы обманутых дольщиков. Он поблагодарил Правительство Российской Федерации за принятое решение о докапитализации Фонда защиты прав дольщиков. Кроме того, президент напомнил, что наблюдательный совет фонда принял решение по девяти домам в Республике Татарстан. Ожидается, что в текущем году Правительство Татарстана совместно с Минстроем РТ завершит работу по данному вопросу.

В завершение глава республики поблагодарил весь строительный комплекс за работу в непростом 2020 году, когда стройка не останавливалась ни на один день, и заявил, что в 2021 году в Татарстане в полном объеме будет продолжена реализация 44 программ, направленных на повышение качества жизни граждан. «Впереди сложные задачи и много работы», – напутствовал он строителей.

На главную
Яндекс.Метрика