Просим разъяснить порядок применения сметно-нормативной базы при прохождении повторной проверки достоверности.
Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части проверки достоверности определения сметной стоимости (далее – ПДОСС), определен Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (далее – Порядок). Повторное проведение государственной экспертизы, в том числе ПДОСС, осуществляется в соответствии с п. 45.12, 45.13 раздела VI указанного Порядка.
Согласно п. 45.13 Порядка, в случае если после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта (договора), предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и др., по решению застройщика внесены изменения в сметную документацию без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией в связи с применением:
а) новых сметных норм, федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, утвержденным в установленном порядке после даты получения положительного заключения государственной экспертизы, а также индексов изменения сметной стоимости к таким федеральным единичным расценкам или сметных цен строительных ресурсов, то такая сметная документация подлежит направлению на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости;
б) индексов изменения сметной стоимости строительства или сметных цен строительных ресурсов, действующих на дату пересчета сметной стоимости, проверка сметной стоимости не проводится. Такая сметная документация может быть направлена на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости по решению застройщика.
В остальных случаях, согласно п. 45.12 Порядка, повторная проверка сметной стоимости проводится, если сметная документация откорректирована в связи с изменениями физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией. Измененная часть сметной документации представляется с учетом утвержденных на дату подачи документов для проведения повторной экспертизы сметных нормативов, при этом остальная часть сметной документации не корректируется.