В ДЕКАБРЕ 2019 ГОДА СОСТОЯЛОСЬ ИТОГОВОЕ ЗАСЕДАНИЕ СОВЕТА ОБЩЕРОССИЙСКОГО МЕЖОТРАСЛЕВОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ РАБОТОДАТЕЛЕЙ «РОССИЙСКИЙ СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ» ПОД ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВОМ ЕГО ПРЕЗИДЕНТА ВЛАДИМИРА ЯКОВЛЕВА. ПО СЛОЖИВШЕЙСЯ ТРАДИЦИИ ЗНАКОВОЕ СОБЫТИЕ БЫЛО ПРОВЕДЕНО В МОСКОВСКОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ СТРОИТЕЛЬНОМ УНИВЕРСИТЕТЕ (МГСУ).
В мероприятии приняли участие руководители комитетов Российского Союза строителей (РСС), руководители региональных союзов, представители федеральной власти, эксперты, организации – члены Союза. Союз строителей Республики Татарстан представляла заместитель исполнительного директора Инга Глазунова. Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по транспорту и строительству Михаил Авдеев, приветствуя участников итогового заседания, отметил, что 2019 год был для строительной отрасли революционным. «Были приняты решения о переходе на новую систему проектного финансирования. Этому предшествовала долгая дискуссия, мы обсуждали многие вопросы, которые вызывали беспокойство. К сожалению, большинство из них до сих пор так и не сняты», – констатировал он, озвучив, что по разным оценкам от 18 до 30% застройщиков не достраивают дома по старой системе в соответствии с законом и не перешли на новую систему, а значит, уже в 2020 году «могут возникнуть проблемы с «достроем» и, соответственно, с обеспечением жильем граждан». Он предложил в рамках бюджета учитывать дотационную помощь при доработке генеральных планов, «иначе выполнение указа Президента о 120 млн м2 к 2024 году будет, мягко говоря, трудновыполнимо». Из серьезных проблем отрасли, которые предстоит решить законодателям в ближайшем будущем, Михаил Авдеев назвал фактическую недоступность банковских гарантий. Решение данной проблемы он видит в необходимости «собрать площадку с саморегулируемыми организациями, и фондируемые деньги, которые участники строительства сегодня платят в виде взносов, использовать в том числе как инструмент обеспечения гарантий». Президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев, открывая деловую часть мероприятия, представил доклад о состоянии строительной отрасли по итогам 2019 года. В частности, он сообщил, что за 10 месяцев 2019 года введено 55,6 млн м2 жилья, это на 7,4% больше, чем за тот же период 2018 года, причем более половины «квадратов» приходится на индивидуальное домостроение – 52,1%. «К сожалению, впервые с 2015 года наблюдается замедление ипотечного рынка. По итогам первого полугодия показатели ушли в минус на 13% по количеству и на 4% по объему. Основные причины – высокие ставки по ипотечным займам и рост цен на жилье», – подчеркнул Владимир Яковлев, отметив, что многие желающие взять ипотеку находятся в ожидании прогнозов по дальнейшему снижению процентных ставок. Также отрицательное влияние на работу строительного рынка и настроения участников, по мнению Президента РСС, оказали мероприятия, связанные с переходом системы финансирования долевого жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, незавершенный процесс реформирования системы ценообразования и госзакупок. В своем выступлении Владимир Яковлев подробно остановился на внутрисоюзной работе, рассказав участникам заседания о проводимых в 2019 году РСС выездных заседаниях Правления и работе Союза в целом. «Мы продолжаем положительную практику проведения плановых выездных заседаний правления, которые в этом году были организованы в Белгороде, Казани, Иванове, Новосибирске, Симферополе, Севастополе, – рассказал выступающий. – Как показывает опыт, в их результате вырабатываются не только конкретные предложения по решению вынесенных на повестку вопросов, но и повышается авторитет региональных союзов, улучшается их взаимодействие с региональными органами власти». Основной задачей Союза, по мнению его руководителя, является защита интересов строителей. «В этой работе мы опираемся, прежде всего, на мнение наших членов, в числе которых 41 региональный союз, 23 саморегулируемых организации и 7 профессиональных союзов по смежным направлениям, также крупные строительные проектные, юридические, финансовые организации, предприятия промышленности строительных материалов, – отметил Владимир Яковлев. – В этом году мы решили на базе крупных строительных компаний создавать в регионах наши представительства. На сегодня создано восемь представительств в Центральном, Северо-Западном, Приволжском, Сибирском округах». В 2020 году основные усилия Российский Союз строителей сосредоточит на решении задач, поставленных в национальном проекте «Жилье и городская среда» и Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. «Важнейшая на сегодня задача касается совершенствования системы финансирования строительства, – считает президент Российского Союза строителей.
– Безусловно, необходимо снижать процентную ставку для строительства, а также коренным образом менять систему ценообразования. Повышенное внимание мы будем уделять также дальнейшему развитию малоэтажного строительства, системы технического регулирования, государственной и негосударственной экспертизы, вопросам организации технологий капитального ремонта, модернизации отечественной промышленности строительных материалов, производству строительной техники.
И, конечно, развитию системы подготовки кадров для строительного комплекса и отраслевой науки». О престиже профессии строителя в своем выступлении говорил вице-президент Российского Союза строителей Николай Глушков: «Многие годы строительная отрасль являлась одной из градообразующих в экономике. Считалось, что один строитель обеспечит работой 15 человек в смежных отраслях, отрасль всегда была стабильным налогоплательщиком и вносила свою лепту в казну Российской Федерации. В социальном пространстве до 10% населения были связаны со строительной отраслью, в том числе благодаря достойной заработной плате. Строителей уважали, награждали, рабочие специальности были в почете, строительные организации реализовывали самые грандиозные проекты. Это было в хоть и недалеком, но все-таки прошлом. Сегодня общественное мнение несколько другое. Население считает, что мы являемся основной причиной появления обманутых дольщиков. Представители власти считают, что строители работают плохо, сроки не выдерживают, стоимость необоснованно завышают, комплексную застройку не обеспечивают. Это не специфично для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Казани и других городов, а для других регионов это реальная оценка сегодняшней действительности». Рассуждая на тему потребительского экстремизма, Николай Глушков отметил, что это явление нового времени, когда в обществе почувствовали незащищенность строителей, в частности, застройщиков. «Строители разбежались по разным углам, – считает вице-президент. – У нас два национальных объединения – строителей и проектировщиков, три министерства координируют нашу деятельность. Думаю, что конкуренция, которую мы с вами создали внутри отрасли, привела к тому, что мы забыли, что такое кооперация, что такое специализация, и смотрим друг на друга как на противников. Я считаю, что наша отрасль заслуживает большего к себе уважения. У Российского Союза строителей есть главная задача: попытаться скоординировать всех участников строительной отрасли, чтобы мы из отдельных русских князей, кем многие стали, превратились в мощную строительную рать, которая и задачи решает, и уважение получает. Кроме Российского Союза строителей эту работу никто скоординировать не сможет». Участники мероприятия обсудили также вопросы обустройства сельских территорий и сельского строительства, взаимодействия со странами ближнего и дальнего зарубежья, цифровизации в области строительства, а также проблемы применения энергоэффективных строительных технологий и материалов.
Материалы и фотографии предоставлены журналом
«Строительная Орбита»