Мощный строительный комплекс Татарстана продолжает уверенно выполнять функции локомотива экономики республики.
Более того, доля объема строительных работ Республики Татарстан от совокупного объема по Приволжскому федеральному округу остается наибольшей среди приволжских регионов и составила в 2017 году 21,6% при более скромной доле численности населения в округе в 13,1%. Добавим, что в этой созидательной сфере добросовестно работают почти 8% трудоспособных граждан республики. Все это, вместе взятое, позволило сохранить масштаб работ в отрасли в прошедшем 2017 году на уровне 2016 года и составило в денежном выражении 356,4 млрд рублей. Поэтому закономерно, что Татарстан среди регионов ПФО занял первое место по объему инвестиций в основной капитал. В 2017 году инвестиции, направленные в строительство, составили 7 млрд рублей.
Об этих позитивных итогах года в реальном промышленном секторе Татарстана глава Минстроя РТ Ирек Файзуллин доложил в ходе заседания коллегии своего ведомства «Итоги деятельности Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в 2017 году и задачи на 2018 год». В работе совещания приняли участие Председатель Правительства Республики Татарстан Алексей Песошин, генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Хамит Мавлияров, руководители ведущих предприятий отрасли.
Примечательна еще одна позитивная деталь: итоговая коллегия Минстроя РТ прошла в стенах только что отремонтированного ТЮЗа им. Кариева, что на улице Петербургской в Казани.
Строительство жилья для татарстанцев – приоритет для республики
Татарстан полностью выполняет свои обязательства по всем федеральным программам, в том числе выполнил план по вводу жилья и в прошедшем году. Республика уже в течение семи лет сохраняет объемы ежегодного ввода на уровне 2,4 млн кв. м (в 2017 году – 2 млн 408,1 тыс. кв. м). Это позволяет, во-первых, загрузить работой строительные организации и во-вторых, что тоже немаловажно – максимально сохранять цены на жилье на прежнем уровне. Кстати, обеспеченность жилой площадью в среднем на одного жителя Татарстана сейчас составляет 26,1 кв. м. Как отметил в своем выступлении глава Минстроя РТ Ирек Файзуллин, эта стратегия остается неизменной и на текущий год: план ввода жилья в Республике Татарстан в 2018 году – 2 млн 403 тыс. кв. м.
Долевое строительство: пусть рискуют банки, а не граждане
Одной из болезненных тем в сфере строительства остается решение проблем обманутых дольщиков. За последние 10 лет в республике завершено строительство 111 проблемных объектов, в которых получили квартиры 13 тыс. 738 дольщиков. В 2017 году введены в эксплуатацию еще шесть домов, куда вселились 1004 дольщика, работы на остальных объектах продолжаются. В соответствии с утвержденной Правительством Республики Татарстан «Дорожной картой», мониторинг ведется по 33 проблемным долевым объектам, в которых приобрели квартиры 4 тыс. 211 дольщиков. Как отметил Ирек Файзуллин, в республике будет создан специальный Фонд поддержки обманутых дольщиков, который возьмет на себя координацию всех действий по этим объектам.
Напомним, Президент России Владимир Путин для защиты потребителей от недобросовестных застройщиков поставил задачу перейти от долевого строительства к проектному финансированию. Для этого руководитель страны поручил правительству внести изменения в законодательство, предусматривающие усиление ответственности за ненадлежащее исполнение государственного надзора в области долевого строительства. Президент поручил установить порядок контроля за финансовым состоянием застройщиков, занимающихся строительством недвижимости с привлечением средств граждан. Принципиальная задача – это формирование устойчивого механизма финансирования жилищного строительства. Люди, которые вкладывают свои средства в строительство жилья, порой сталкиваются с высокими рисками. Поэтому планируется переходить от механизма долевого строительства к банковскому, проектному финансированию стройки, когда риски будут брать на себя не граждане, а профессиональные участники рынка.
Общественные пространства делаем комфортной средой
Создание доступного жилья должно идти рука об руку с продуманной инфраструктурой, благоустройством городов и сел, обновлением и созданием общественных пространств и мест для культурного отдыха жителей – такую задачу перед строителями страны поставил Президент России Владимир Путин. Татарстан одним из первых регионов России серьезно взялся за благоустройство зон отдыха в соответствии с новыми требованиями времени. В республике уже с 2015 года реализуется программа обустройства парков и скверов. Так, в 2017 году в городах и поселках обустроено 68 объектов, в планах на 2018 год – создание 57 комфортных зон по новым стандартам для отдыха и полезного досуга татарстанцев.
При этом, как отметил Владимир Путин на встрече с главой Татарстана Рустамом Миннихановым в декабре 2017 года, «важно не только обновить стандарты, но и найти экономические стимулы для застройщиков, чтобы новые дома строились с использованием современных проектов, технологий и материалов».
Стройматериалы мы можем производить и сами
Для выполнения этих поручений руководителя страны в Татарстане имеется одна из крупнейших в Российской Федерации баз строительной индустрии. С 2010 года в республике введено и модернизировано 121 предприятие промышленности строительных материалов, в том числе в 2017 году – два. Это предприятие ООО «ТТС» по изготовлению светопрозрачных конструкций в Тетюшском районе РТ и завод гидроизоляционных материалов «Пенетрон-Казань» в столице. В 2018 году ожидается ввод еще шести новых производств.
Премьер-министр РТ Алексей Песошин отметил также, что в текущем году необходимо завершить организационные работы по реализации решения о строительстве на территории республики завода по термическому обезвреживанию твердых коммунальных отходов. Кроме того, он призвал Минстрой РТ совместно с исполкомом Казани ускорить строительство сооружений для термомеханической обработки илового осадка в закрытых помещениях. Помимо этого, Премьер-министр РТ поручил руководству ведомства обратить особое внимание на вопросы развития предприятий по производству стройматериалов на территории республики, а также активнее работать в части подготовки кадров для строительной отрасли.
Татарстанские стройки стали безопасней
За последние пять лет смертность на татарстанских стройках сократилась в 2,5 раза. Об этом в итоговом докладе сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин. В прошлом году в Татарстане зафиксировано 29 несчастных случаев на строительных объектах, из них семь – со смертельным исходом. Большинство несчастных случаев связано с падением работников с высоты (12 случаев) и воздействием движущихся, падающих предметов (7 случаев). «В республике ведется планомерная контрольная работа по соблюдению требований безопасности работ, которая приносит определенный успех. В 2017 году каждая строительная организация была проверена. Организации, допустившие нарушения, проверялись повторно. Всего проведено более 6,5 тысячи проверок», – отметил министр. Соблюдение техники безопасности на стройобъектах поддерживает и самоконтроль участников СРО.
В республиканских СРО – почти 4 тысячи строительных организаций
В 2017 году в республике выполнены требования Федерального закона о формировании СРО по территориальному принципу, отметил глава Минстроя РТ. «Инициаторами его принятия были ряд СРО, в том числе наша Ассоциация СРО «Содружество строителей РТ». Если раньше более половины зарегистрированных в республике строительных организаций состояли в СРО других регионов РФ, то сейчас они вернулись в общий свод республиканских организаций и их количество составляет 3962, в 2016 году их насчитывалось 1551», – сообщил Ирек Файзуллин.
Также в прошедшем году, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 декабря 2016 года № 1452, актуализирована республиканская база предприятий, производящих строительную продукцию и начата работа по размещению информации юридическими лицами об отпускных ценах строительных ресурсов в Федеральной государственной системе ценообразования в строительстве, добавил министр.
В завершение работы коллегии министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ выразил благодарность всем работникам строительной отрасли Татарстана за добросовестный труд во благо республики, по итогам 2017 года состоялась торжественная церемония награждения лучших работников строительного комплекса Республики Татарстан.
Материал подготовлен при поддержке Сектора взаимодействия со СМИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан