Как и на протяжении последних лет, общий объем строительства жилья в 2016 году в Татарстане составляет 2,4 млн квадратных метров. При этом доля вводимого жилья в республике — ?в среднем 3,5% от объема по стране. Об этих и других внушающих оптимизм показателях в преддверии Дня строителя рассказывает на страницах «СТ» министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
Ирек Энварович, как, на Ваш взгляд, в целом в Татарстане обстоят дела со строительством жилья по госпрограммам, программам строительства арендного и ипотечного жилья?
В целом ?работа идет огромная, темпов строители не снижают. С гордостью за работу наших отраслевиков хочу отметить, что среди субъектов — лидеров РФ по объемам вводимого жилья положительная динамика по отношению к соответствующему периоду 2015 года наблюдается только в Татарстане.
У нас реализуются федеральные жилищные программы, в частности «Жилье для российской семьи» и «Жилище».Напомню, что по Соглашению, заключенному республикой с Минстроем России и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, Татарстан принял на себя обязательства по обеспечению жильем более 25 тысяч семей. И эти обязательства будут выполнены в срок и в полном объеме. Согласно реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи», к 1 июля 2017 года в Татарстане будет построено до 1,5 млн кв. м жилья экономкласса, которое будет стоить для населения порядка 35 тысяч рублей за квадратный метр.
Одной из приоритетных задач в республике является оказание поддержки развития особых экономических и промышленных зон. Привлечение в эти зоны высококвалифицированных кадров невозможно без создания достойных условий для специалистов и, как следствие, строительства арендных домов. Основной объем строительства такого жилья осуществляется через ГЖФ. Запланированные в 2016 году 22 жилых дома общей площадью 14,4 тыс. кв. метров на сегодня уже построены и введены в эксплуатацию.
Строительство доступного ипотечного жилья — ?еще одно направление нашей работы — ?остается одним из инструментов для улучшения условий жизни граждан республики. В 2016 году по этой программе планируется построить 505,4 тыс. кв. м. Это 193 дома на 9554 квартиры. В первом полугодии 2016 года уже введено 2,1 тыс. квартир общей площадью 117,5 тыс. кв. м, это 67 жилых домов.
Отличительной особенностью новых микрорайонов станет то, что помимо жилых помещений там практически одномоментно появится целый комплекс инфраструктурных объектов: детские сады-ясли и молочные кухни, общеобразовательные школы, поликлиники и аптеки, офисные здания, культурно-досуговые центры, фитнес-клубы и спорткомплексы с бассейном, кинотеатры, многоуровневые паркинги, а также специализированные пожарные спасательные части, станции скорой медицинской помощи, отделения связи и пункты охраны правопорядка.
Такой комплексный подход к обустройству жилых кварталов, надо полагать, является прямым следствием реализации программ строительства объектов соцкультбыта? Расскажите, пожалуйста, о реализации этих программ поподробнее.
Программы строительства объектов соцкультбыта — ?важный инструмент улучшения жизни населения, и такие объекты строятся по всей республике — ?в крупных и небольших городах, а также селах всех муниципальных районов. При этом именно селам уделяется особое внимание, там создается все больше возможностей для творческой самореализации сельского населения, день ото дня татарстанская глубинка становится краше и комфортнее. Судите сами: только на 2016 год в рамках программы возведения объектов соцкультбыта запланировано строительство 188 спортивных площадок в 45 муниципальных образованиях.
Помимо упомянутых спортплощадок малые населенные пункты «укомплектовываются» клубами, фельдшерско-акушерскими и ветеринарными пунктами, амбулаториями и патологоанатомическими отделениями. В рамках этой программы в 2016 году запланировано строительство 60 фельдшерско-акушерских пунктов, 40 ветпунктов, 3 врачебных амбулаторий и 10 патологоанатомических отделений.
Вернемся в границы Казани. В мае 2014 года началась активная фаза строительства микрорайона Салават Купере. На каком этапе этот проект находится сейчас?
Согласно утвержденному проекту, «Салават Купере» должен стать микрорайоном со своим деловым и административным центром с населением в 50 тысяч человек. Это будет жилой комплекс на 19 тыс. жителей, со школами и детскими садами, спортивными и культурно-развлекательными объектами, поликлиникой и станцией скорой медицинской помощи, с подземными и наземными парковками.
По программе социальной ипотеки квартиры в «Салават Купере» сдаются в чистовой отделке. То есть на момент сдачи квартиры в ней завершена отделка стен, полов и потолков, а также установлены межкомнатные двери, электрические розетки и выключатели, установлена сантехника и кухонная плита. Это означает, что жильцы могут въехать в новое жилье на следующий же день после сдачи дома.
По замыслу застройщиков одновременно с возведением домов создается проект транспортной инфраструктуры: на территории жилого комплекса будет 7 автодорог, в том числе дорога — дублер Горьковского шоссе. Улично-дорожная сеть территории района «Салават Купере» спроектирована в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц, архитектурно-планировочной организации территории, предполагаемой интенсивности транспортного и пешеходного движения и характера застройки. Схемы строительства трех дорог уже подготовлены, проектирование оставшихся четырех начнется в ближайшее время.
Что для вас День строителя и что бы Вы хотели пожелать строителям республики?
День строителя — ?это праздник людей одной из самых мирных, почетных и уважаемых профессий в нашей стране. Как руководитель отрасли и как рядовой конечный потребитель произведенных строителями ценностей сегодня я выражаю благодарность уважаемым коллегам за их нелегкий труд и профессионализм! Желаю процветания, исполнения самых грандиозных планов, новых побед и достижений. Счастья вам, здоровья, прочного жизненного фундамента, успехов и благополучия!
Особую признательность выражаю ветеранам строительной отрасли, которые своим трудом доказали верность профессии. И пусть молодое поколение продолжает лучшие традиции, заложенные предшественниками.
Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ РФ о «Салават Купере»:
«…Посмотрел, какой подход к строительству этих домов. Мне очень понравилось, что основа — ?монолитный каркас. Это серьезная основа и подразумевает отсутствие швов, проверенные технологии. Дом будет обшит изоляционными панелями, которые хорошо будут держать тепло. Планировки хорошие, достаточно удобные».
Материал подготовлен при поддержке Сектора взаимодейсвия со СМИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ