Один из крупнейших застройщиков и генеральных подрядчиков – компания «ГрэйтСтрой» – до конца 2015 года планирует ввести в эксплуатацию 138 тыс. кв. метров жилья и 22 детских дошкольных учреждения. Среди ключевых объектов – новый комплекс «Салават купере», где только на первом этапе будут возведены семь домов и детский сад.
Владимир Никишов, генеральный директор ООО «ГрэйтСтрой»
Основная доля объектов компании приходится на жилье по линии социальной ипотеки. По мнению генерального директора ООО «ГрэйтСтрой» Владимира Никишова, по качеству оно ничем не уступает коммерческому – при строительстве применяются качественные материалы и энергосберегающие технологии. Например, пустотелые керамические блоки Porotherm (поротерм), имеющие низкий коэффициент теплопроводности и до недавнего времени применявшиеся исключительно при строительстве частных домов.
Впрочем, явления, происходящие в экономике, неминуемо вносят свои коррективы. Несмотря на кажущуюся привлекательность, работа в системе госконтрактов становится все более сложной и порой убыточной, страдает финансовая составляющая организаций. Это связано и с общей ситуацией на строительном рынке, и с кризисом в стране. Остается надеяться, что правительство пересмотрит общую систему работы и каким-то образом компенсирует расходы, а пока строители самостоятельно ищут выход из сложившейся ситуации, пытаются минимизировать себестоимость работ и материалов.
Так, например, компания «ГрэйтСтрой» открыла собственное производство бетона и раствора. Этот шаг дает определенную надежду на поступательное развитие и нивелирование растущих «кассовых разрывов», ставших довольно ощутимыми для строителей в последнее время. Теперь предприятие обеспечивает строительным материалом не только объекты компании, но и имеет все шансы для того, чтобы начать осваивать открытый рынок стройматериалов.
Однако, как заверил Владимир Никишов, экономические неровности никак не скажутся на выполнении обязательств, взятых этой организацией. Работы на объектах социального строительства ведутся по графику. Другое дело, что, если ситуация на рынке кардинально не изменится, «ГрэйтСтрой» будет вынужден выбрать в качестве приоритетного направления строительство коммерческой недвижимости. Для компании важно сохранить в полном составе квалифицированный коллектив, насчитывающий сегодня около 600 человек, и репутацию стабильной строительной организации.
Для руководителя задача непростая, но, учитывая имеющийся опыт генерального директора ООО «ГрэйтСтрой», посильная. Предприятие уже не первый год работает с крупными заказчиками и масштабными проектами. Есть все основания полагать, что стратегия возглавляемой Владимиром Никишовым команды и в постоянно изменяющихся, непростых условиях рынка будет давать положительные результаты.
Инна Арефьева